【三亚房子】双拼户型能不能买

摘要：三亚房产网，能买。由于小户型本身的利润比较少，部分开发商本着既不违法又能获取利润的想法，再加上投入少利润高，就将两个小户型拼凑在一起，发明了双拼户型。这种户型一般在发达城市...

双拼户型能不能买 海南三亚市房价，三亚因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

能买。由于小户型本身的利润比较少，部分开发商本着既不违法又能获取利润的想法，再加上投入少利润高，就将两个小户型拼凑在一起，发明了双拼户型。这种户型一般在发达城市比较常见。

双拼户型，单从字面意思上来看，是将两个户型拼凑在一起，在这里特指将两个90平米以下的小户型拼在一起，作为一个大户型进行销售。实际上，这类户型出现的缘由来自于国家出台的相关政策。

自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。

1、总面积大，两个90平米以下的小三亚市房子捆绑销售，尽管每个小三亚市房子很小，但是如果打通连接的话总面积会比较大。

2、价格较低，因为一般来讲，双拼户型的三亚市房子比单个户型的三亚市房子的价格较低一些。三亚购房者如果买和其面积相当的单户型三亚市房子，可想单个户型的三亚市房子比双拼户型的三亚市房子的总价要高出多少。购买同等面积的单户型三亚市房子，户型的局限性和面积利用率也要稍微低一些。

3、两个海南房产证，由于双拼户型由于是两个小面积户型捆绑销售，但是真正意义上任然是两个三亚市房子，能够办理两个海南房产证。因而它仍然是两个海南房产证，而单个户型只有一个海南房产证。这类户型适合于组团购买的人群。这种新户型，适合那种给自己留一个，给孩子留一个的组团购买者。这样孩子名下也有一套海南房产，方便他们日常的生活和工作，方便他们日后贷款、开展事业等。

4、契税减少，大部分双拼户型的面积都在90平米以下，契税比例为1%，相对于90平米以上的大三亚市房子来说，一套三亚市房子可以省不少的契税费。

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