三亚湾买房定金可以退的吗

摘要：三亚湾养老，可以。如果开发商没有出售商品房的资格，那么如果您不想三亚湾买房，则可以退还押金。根据规定，如果不符合商品房的销售条件，开发商不能出售商品房，不能收取任何预订性质。因此...

买房定金可以退的吗 海南三亚湾二手房，三亚湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

可以。如果开发商没有出售商品房的资格，那么如果您不想三亚湾买房，则可以退还押金。根据规定，如果不符合商品房的销售条件，开发商不能出售商品房，不能收取任何预订性质。因此，如果商品房不符合这些销售条件，并且购买者已经支付了房屋“押金”，那么无论双方是否同意“押金”退款，开发商都应无条件退还押金给买方。

1、开发商不具备售房资格：

并不是谁都可以惩戒地皮修建楼盘的，开发商要修建楼盘销售房屋必须要有合法合规的手续，这也是海南购房者在购三亚湾买房屋之前一定要详细核查的内容。根据相关规定来看，不符合商品房销售条件的开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订性质的费用，所以这种情况下就算海南购房者交了三亚湾买房定金也是可以要求开发商退还的。

2、出现不可抗力：

交三亚湾买房定金的时候，买卖双方都是要签订定金协议的，定金协议中规定由于一方的责任导致房屋买卖无法进行，那就需要承担违约责任，但也有例外的情况，比如说不可抗力，这种责任就不能归咎于当事人双方。有的朋友可能对不可抗力不太理解，其实不可抗力包括三亚湾房地产政策出台，海南购房资格限制，首付比例提高，等这种情况下海南购房这也是可以要回海南购房定金的。

3、房屋质量不达标：

如果房屋质量不达标的话，住在这样的三亚湾房子里面安全隐患就会特别大，相信谁也不愿意购买到房屋质量不达标的三亚湾房子吧，根据相关规定，当海南购房者在验收房屋的时候，有发现房屋主体质量存在问题，那么海南购房者是可以申请退房到，这样的话，海南购房者之前所缴纳的订金以及首付款都可以向开发商申请退还。

三亚湾房产网。。。海南三亚湾买房优势：三亚湾本身紧挨市区，三亚醉早的一般高端酒店都聚集于此，随着三亚的快速发展，三亚湾逐渐跟不上速度，直到边上的凤凰岛对外营业，成为了三亚又一个新地标，不是住客不能随意进入凤凰岛。