海南二手房什么时间交房

摘要：三亚湾楼盘，二手房的交房时间，一般是在办理过户手续当天，或者过户后的7天之内，因为没有正式的法律规定，所以三亚湾购房者必须在签订合同的时候，把相关事宜协商清楚，以免出现纠纷，同时...

二手房什么时间交房 海南三亚湾楼盘，三亚湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

海南二手房的交房时间，一般是在办理过户手续当天，或者过户后的7天之内，因为没有正式的法律规定，所以海南三亚湾购房者必须在签订合同的时候，把相关事宜协商清楚，以免出现纠纷，同时为了避免房东没有交房，携款潜逃的情况，可以实现做资金监管，对双方都有好处。

1、清点设施设备：海南二手房多是被售卖者使用多年的海南三亚湾房子，而海南三亚湾房子的家电和家具与也是如此，因此一些售卖者在出售海南二手房时都会选择将这些家具和家电赠送给海南三亚湾购房者。交房时，海南三亚湾购房者需要注意清点这些赠送的设备和设施，不仅仅要清点数量，还要清点品牌，而且为了避免售房者出尔反尔，海南三亚湾购房者还要记得将这些设施都写进合同里。

2、核实房屋面积：在一些三亚湾房产交易中，交易双方在合同中约定的房屋面积与实际的房屋面积并不相符，这就需要海南三亚湾购房者在交房的时候核验房屋的面积。海南三亚湾购房者可以要求售房者对房屋的面积进行测量，并向自己出示测量报告，也可以自己聘请专业的测量机构进行测量，如果发现房屋面积与实际面积不符，并超出了一定的范围，海南三亚湾购房者可以向售房者索赔。

3、留意查看房屋细节：交房时还有一点需要注意，那就是查看房屋的细节，有的海南三亚湾房子在装修过程中会对海南三亚湾房子造成一定的损坏，小的损坏就可以略过，但如果是大的损坏，那就不能得过且过了，比如房屋的主体结构被破坏。所以，海南三亚湾购房者在交房的环节中，要注意查看房屋内的各设施是否还能正常使用，下水道是否畅通，电灯是否可以正常开关等等。

4、结算所有费用：水、电、物业、电话、宽带等费用在交房的时候都需要一一结清，如果售卖者没有结清这些费用，甚至恶意拖欠，而海南三亚湾购房者并没有发现这点，那么之后海南三亚湾购房者就可能要独自承担损失。因此，海南三亚湾购房者在交房时要核实这些费用的结清情况，特别要注意维修基金的结清，因为按规定，维修账户中的资金是不予退还的。

5、注意户口迁移问题：户口问题是海南二手房交易中醉容易引发纠纷的问题，常常是海南三亚湾购房者已经要办理入住了，可是售房者的户口却还未迁移出去，除从而引发纠纷，并且很难得到有效处理。所以海南三亚湾购房者在交房时一定要注意核实售房者的户口是否已经迁移出去，以免出现问题。

海南三亚湾楼盘卖点：三亚千古情景区以“主题公园 文化演艺”的形式再现了三亚万年历史文化，穿梭于景区犹如置身于古代的热闹街道，有点游走于现实与远古之间的感觉，演员身着古装还原各种古代市井生活的场景，景区沿路的杂技、舞蹈等表演更让人难忘，正如景区宣传那样“视觉盛宴，震撼人心”。，海南三亚湾新房。