购房合同两个人名字房产证能写一个人的吗

摘要：海南三亚市购房，不能，海南房产证的名字是根据三亚购房合同的签名来的，三亚购房合同上签了两个人的名字，那海南房产就是两个人共有的，海南房产证上也会登记两个人的名字。要改成一个人的名字需要办理减名手续...

购房合同两个人名字房产证能写一个人的吗 海南三亚房产，三亚独居特色的民族风情。也正是由于海南三亚独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南三亚买房。

不能，海南房产证的名字是根据海南购房合同的签名来的，海南购房合同上签了两个人的名字，那海南房产就是两个人共有的，海南房产证上也会登记两个人的名字。要改成一个人的名字需要办理减名手续。

房屋产权的所有人的确定是按照海南购房合同上面的人名来确定的，具体流程如下：

海南房产证办理流程：

一、提供所需材料;

二、进行产权登记;

三、契税税率及缴款书的办理：

1.提供户主身份证复印件。

2.提供销售发票复印件(带原件校验)。

3.提供销售合同及醉终补充合同复印件(带原件校验)。

4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

海南房产证办理所需材料：

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写三亚市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)。

5.⑴海南购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵海南购房人单身(必须本人到场，不可代办)。

①身份证复印件(带原件校验);

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

③单身声明具结书：海南购房者在本地则到民政局办理。

⑶海南购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

三亚买房优势：大东海：属于三亚市度假区，这里建有航母辽宁舰停靠基地，不少俄罗斯人也喜欢来此旅游度假，周边房价在30000-40000元/平左右。，海南房产