海南买房合同上的名字与房产证上是同一人吗

摘要：三亚市房产，是同一人，在海南买房合同上签名的人就是房屋产权人，而三亚房产证上登记的人就是房屋产权人，所以是同一人。如果有共有产权人的话，在签合同的时候，合同上也需要有共同产权人的名...

买房合同上的名字与房产证上是同一人吗 三亚市房产信息网，能用有限的钱，在三亚买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，三亚买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

是同一人，在三亚买房合同上签名的人就是房屋产权人，而三亚市房产证上登记的人就是房屋产权人，所以是同一人。如果有共有产权人的话，在签合同的时候，合同上也需要有共同产权人的名字。

三亚市房产证产权人是什么意思

三亚市房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。三亚市房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，三亚市房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

三亚市房产证上只有房屋所有权人，或称权属人，或者有共有人。并不会登记原产权人。

海南购房合同的主要内容

1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;

2.三亚房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;

3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;

4.交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;

5.质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;

6.产权登记和物业管理的约定;

7.保修责任;

8.乙方使用权限;

9.双方认定的争议仲裁机构;

10.违约赔偿责任;

11.其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

海南买房。。。海南三亚买房优势：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。