海南三亚海棠湾房子指南|房贷还完了还要办什么手续吗

摘要：三亚海棠湾新房，房贷还款结束后需要办理如下手续：1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；3、向开发商办理押金的退还手续。不过有的是没...

房贷还完了还要办什么手续吗 海南三亚海棠湾买房，海棠湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海棠湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

房贷还款结束后需要办理如下手续：

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；

3、向开发商办理押金的退还手续。不过有的是没有押金的，就不需要办理。

若在贷款期间已办理过海棠湾房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可以了。

若未办过海棠湾房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理海棠湾房产证，须带以下资料：

1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；

2、三亚海棠湾购房合同书(正本)；

3、契证有复印件；

4、三亚海棠湾购房发票及复印件；

5、门牌证及复印件。

1、贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。

2、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。

3、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押海棠湾房产的解押手续。

还完房贷后一般在1-2个星期注销。如果借贷人的海棠湾房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该海棠湾房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，海棠湾房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，海棠湾房产是属于银行的，在没有海棠湾房产证的情况下，借贷人是无法将该海棠湾房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。

海南海棠湾楼盘卖点：海棠湾朝向东方，因此是四大海湾中醉适合看日出的。而其中，蜈支洲岛上的观日岩，以及前往蜈支洲岛的登船地点后海村，是拍摄日出的绝佳机位。，海南三亚海棠湾购房。