海南亚龙湾房贷找担保公司需要什么条件

摘要：海南亚龙湾房产，办理房贷找担保公司帮忙，需要把商品房作为抵押物。条件主要就是，证明自己有还款能力，联系方式都要提供，需要注意的是担保公司会收取一定的服务费。如果贷款人申请房贷，...

房贷找担保公司需要什么条件 海南亚龙湾房产信息网，亚龙湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在亚龙湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

办理房贷找担保公司帮忙，需要把商品房作为抵押物。条件主要就是，证明自己有还款能力，联系方式都要提供，需要注意的是担保公司会收取一定的服务费。

如果贷款人申请房贷，但是资质不是特别好，银行会要求其找担保公司提供连带担保责任。

而担保公司对房贷业务比较熟练，再加上通常是和很多家银行合作的，对各家银行房贷政策会比较熟悉，可以告诉贷款人提供什么样的资料有助房贷审批，并且可以帮助他们对资料进行包装，以提高房贷审批通过率。

1、房贷找担保公司需要支付一定的费用，包括房屋评估费，以及担保费。并且找担保公司也不一定能100%批贷成功的，要是房贷被拒，已经支付给担保公司的评估费是不会退的。

2、担保公司要对房贷起连带担保责任，一般会让贷款人把海南房子抵押给担保公司作为反担保的一个措施，在借款人还不了款的时候，担保公司会为其偿还欠款，并且对贷款人进行催账。

3、贷款人逾期后，如果是由担保公司还款的，在征信报告上会记录下来，并且要是贷款人多次催帐未果后，担保公司可将借款人上诉，经法院批准后，将贷款人的海南房子拍卖用于偿还贷款。

1、应该按你贷款金额的1%～3%收取担保费，这个收费比例和你本身的信用及还款能力有很大关系，如果你本身有较高收入，同时有其它亚龙湾房产或是有车、银行存款、股票、基金等可以抵押财产，那么你可以只答应1%～2%范围。

如果你能找到第三方(比较有实力的个人或企业)为你反担保，也可以只答应1%～2%范围;其它像评估费、查档费是担保公司自己因为调查你的征信需要发生的费用，不能算你头上，你只需要自己去交按揭费、办证费。

2、工本费是付给给你签贷款的银行经理的钱，我是青岛的，不知道有没有地区差，我们这里是300之500元。评估费是付给评估公司的，一般收费标准是你贷款金额的千分之五。我们这里海南二手房买卖是不需要什么担保公司的，我成交了很多套也没听说过需要什么担保公司。这种情况你应该先去看看那个中介有没有营业执照，然后让他给你开收费明细的发票。

亚龙湾优质楼盘推荐

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亚龙湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在亚龙湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。