【海南三亚市买房技巧】新手买房是自己看房还是通过中介

摘要：海南三亚，新手海南买房通过中介较好。第一、从时间和精力上来讲。一般来讲售楼部的楼盘往往比较少，基本都是单独的，最多最多也就那么两三个顶天了，能了解到的楼盘信息比较少。如果找中...

新手买房是自己看房还是通过中介 海南三亚二手房，三亚过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

新手海南买房通过中介较好。

第一、从时间和精力上来讲。一般来讲售楼部的楼盘往往比较少，基本都是单独的，醉多醉多也就那么两三个顶天了，能了解到的楼盘信息比较少。如果找中介的话找房的效率就高得多，中介代理的楼盘比较多，你可以一次性拿到几十个甚至上百楼盘的资料，然后根据个人需求，从中择优而选就可以了，省去了很多外出找房的时间。

第二、从优惠力度上来讲。谁的钱都不是大风吹来的，当然能省则省.平时我们出行在大街上或者商场里,甚至高速上都会看到各种各样的楼盘广告,这些广告费用对于开发商来说也是一笔不小的开支.所以为了省下各种广告费,开发商会找合格的机构来合作,来帮助自己拓宽销售渠道,同时会给到中介一定的额外折扣.所以客户假如通过中介机构来购买海南新房的话,价格上还是有一定的优势的.

第三、从三亚购房风险上来讲。这时候可能有人就会问了,三亚购房还有风险?当然,现在开发商与业主纠纷的案例数不胜数,海南新房的销售是必须要有许可证的,但是有些售楼部为了更快售出会谎称有这些证件.中介在这方面来讲就比较纸得信赖了,作为代理机构,中介肯定会选择证件齐全的楼盘,假如海南房子有什么问题,中介是需要负法律责任的,所以一般都会找证齐全的来规避不必要的风险.

第四、也是很多人关注的就是中介费。这里必须要告诉大家,找中介购买海南新房是不需要交纳中介费的!你没有看错,中介跟开发商合作的话,佣金和提成必须是开发商来支付的。

第五、关于折扣方面。如果是个人海南买房,想跟开发商谈价钱那是绝对谈不拢的,中介就不一样了,这个时候的中介相当于一个润滑剂,由于能给开发商带来客户量的关系,自然也就有能和开发商"讨价还价"的机会。

买海南新房找中介，不管是时间还是金钱方面能带来的好处。

新手海南买房醉应该注意以下几点：

1、明确目标，根据预算匹配区域房源。

2、实地考察很重要。

3、确定房源证件是否齐全，海南新房就是5证，三亚二手房就是产证，以及房龄。

三亚市买房优势：三亚楼盘，亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。