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有房贷还可以再贷款吗

编辑:臻房小尤日期:2020-09-30 09:04:27 浏览量(

摘要:亚龙湾房产网,有房贷还可以再贷款。在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款。所以个...

有房贷还可以再贷款吗 海南亚龙湾房子,越来越多外地人选择在亚龙湾买房,将第二故乡定在海南亚龙湾。

有房贷还可以再贷款吗

有房贷还可以再贷款。

在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款。所以个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。

需要要了解的是,因为个人的房贷没有还清,在银行再申请贷款的话,银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来,因为还有房贷要还,个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。

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有房贷的海南房子可以抵押贷款吗

正在做按揭还款的海南房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时,需要注意以下几点内容:

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

法律依据:《中华人民共和国城市亚龙湾房地产管理法》第三十二条 亚龙湾房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

房屋二次抵押贷款有哪些条件

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;

2、该海南房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;

3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;

4、该海南房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在海南亚龙湾房价的七成;

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;

6、该海南房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。

也就是说,如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了,那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。


亚龙湾买房优势:亚龙湾贝壳馆位于亚龙湾国家旅游度假区中心广场,占地面积3000平方米,是国内首家以贝壳为主题,集科普、展览和销售为一体的综合性展馆。在展览厅里,分五大海域展出世界各地具有典型代表性的贝壳300多种,有象征纯洁的天使之翼海鸥蛤、著名的活化石红翁戎骡和鹦鹉螺等等。游客在曲径幽深、典雅自然的展厅里参观,仿佛沉浸在蓝色的海洋世界里,在惊叹大自然鬼斧神工的同时,激发人们热爱大自然、保护海洋的情感。,海南购房

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