三亚市房产证过户需要多少钱

摘要：三亚买房，1、契税：房款的1 5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0 05%。3、交易费：3元 平...

房产证过户需要多少钱 三亚房产网，三亚因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

2、印花税：房款的0.05%。

3、交易费：3元/平方米。

4、测绘费：1.36元/平方米。

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

三亚市房子办理过户手续需要去三亚市房产局办理。过户流程：

1、三亚市房产证过户不经过三亚市房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方三亚市房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕三亚市房产证上面只有一个人的名字。

2、申请材料准备好后，须到三亚市房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、三亚市房产过户的申请材料都交给三亚市房产局后，三亚市房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、三亚市房产过户税金缴纳完毕后便可拿到三亚市房产证。

1、登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、房屋权证书或者三亚市房地产权证书;

4、证明房屋权发生转移的材料。

1、材料准备无误后须到三亚市房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

2、材料都交给三亚市房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。

3、交清税金以后便可去拿新的三亚市房产证。三亚市房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。

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