【海南三亚市房子指南】按揭的房子有房产证吗

摘要：海南三亚，按揭房是有海南房产证的。因为根据我们国法律规范：开发商应当在房屋交付用之日起60日内，将办理房间权产属于登记的资料送往房管所，三亚购房者通常可在房屋交付用之日起90内办...

按揭的房子有房产证吗 三亚市房地产，如果你来过海南，看看三亚的天，看看三亚的白云，就一定有三亚买一套房子的冲动。

按揭房是有三亚房产证的。因为根据我们国法律规范：开发商应当在房屋交付用之日起60日内，将办理房间权产属于登记的资料送往房管所，海南购房者通常可在房屋交付用之日起90内办理三亚房产证，但海南购房者在银行办理按揭按揭时，银行会扣押的该房间的他项权力证，同时在三亚房产上面有一栏会盖有此三亚市房子已设置抵押公章。

1、海南购房者要和售房者签订海南购房合同，这一步骤需要注意审查房屋是否具有“五证”。

2、海南购房者持首付款收据、买卖合同、身份证、户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

3、信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》。

4、海南购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此三亚房产上有银行的抵押权，并到公证部门办理产权抵押公证，此外还需到保险公司办理房屋保险。

5、选用委托扣除款方式还款的借款人需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的账户，同时，售房者也要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

6、办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。

海南三亚楼盘卖点：三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。，海南三亚市买房。