网签后的房子可以改名吗？

摘要：海棠湾养老，网签后的三亚海棠湾房子是可以改名字的。如果房屋已经完成网签和备案，而三亚海棠湾买房人又想要更名的话，那么就需要经过买卖双方的同意以后才可以撤销网签，然后再到房管局去重新办理网签手续...

网签后的房子可以改名吗？ 海南三亚海棠湾二手房，海棠湾独居特色的民族风情。也正是由于海南海棠湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南海棠湾买房。

网签后的海南房子是可以改名字的。如果房屋已经完成网签和备案，而三亚海棠湾买房人又想要更名的话，那么就需要经过买卖双方的同意以后才可以撤销网签，然后再到房管局去重新办理网签手续，重新办理网签手续的时候就可以直接登记想要更改的名字了。

不过一般来说没有特殊情况的话，开发商是不愿意撤销网签的。因为我们国家禁止期房转让，并且开发商还有一个撤销网签率的问题，所以开发商一般不会愿意为了帮三亚海棠湾买房人更名而撤销网签。海南房子网签后更名流程?

1、海南房子网签后更名房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的海棠湾房地产交易申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、海棠湾房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

3、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

网签注意事项有哪些?

1、首先在购三亚海棠湾买房屋时一定要检查开发商是否五证齐全，如果说开发商五证不齐那么开发商是不可以进行网签，而且三亚海棠湾买房者也没有海南购房资格，而且买卖双方都要同时具备资格才可以进行网签。

2、那么在审核三亚海棠湾买房资格时，三亚海棠湾买房者必须要提供本人身份证，社保或者是个人所得税缴费记录和户口本等资料，只要审核通过了要带上认购书和定金证明，还有银行卡，如果说是申请贷款业主那么还要携带贷款材料证明。房屋合同必须是用相关部门统一文本，合作中每一项都要认真仔细阅读，而且在网签之前还要核实自己该房屋信息是否有误。

3、在网签当天开发商都会要求与海南购房者签约纸质房屋合同，这个时候海南购房者一定要对合同本文每一条款仔细阅读理解，避免后期发生不必要纠纷情况。

海南海棠湾楼盘卖点：海棠湾位于南中国海之滨，是三亚东疆门户。东北与陵水县接壤，西北与保亭县毗邻，西南以仲田岭、回风岭、竹络岭、琼南岭群山为界，构成自然的海湾区域。总面积384.2平方公里。聚集着汉、黎、苗、侗、瑶、畲、土家族，以汉、黎为醉。总人口6.8万多人其中三亚市海棠湾镇人口43481人，南田农场人口24519人，苗、侗、瑶、畲、土家族均在农场。，海南海棠湾二手房。