海南房屋首付款可以退吗

摘要：海南亚龙湾房价，房屋首付款可以退。当亚龙湾购房者申请银行贷款海南买房时，一般是已经支付完首付款的，可如果贷款办理不下来的话，就无法支付剩余的房款，这个时候是可以要求开发商退还首付的，不过...

海南房屋首付款可以退吗 亚龙湾房产信息网，亚龙湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

房屋首付款可以退。当海南亚龙湾购房者申请银行贷款亚龙湾买房时，一般是已经支付完首付款的，可如果贷款办理不下来的话，就无法支付剩余的房款，这个时候是可以要求开发商退还首付的，不过可能会需要支付一定的违约金。

1、商业贷款亚龙湾买房首付比例

商业贷款的首付比例相对较高，各地的差异比较大，需要海南亚龙湾购房者自己去确定。很多地区采取的是这样的政策：如果海南亚龙湾购房者购买的是面积在90平方米以上的住房，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

2、公积金贷款首付比例

公积金贷款首付比例各地略有不同，有些地区采取的是这样的政策：对购买首套住房面积在90平方米以下，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。具体可以向当地的住建局咨询，办理公积金贷款的还可以向当地的住房公积金管理中心咨询。

1、谨慎交定金合同

很多开发商在售楼之前都会要求海南亚龙湾购房者先缴纳定金。如果发现海南亚龙湾房子出现什么问题问题，海南亚龙湾购房者要求退款时，有些开发商还是会退定金的，但是也有些开发商会找各种理由拒绝退款!所以碰到这种情况，海南亚龙湾购房者醉好看好定金合同。

2、检查开发商五证

很过海南亚龙湾购房者对开发商资质并不了解，甚至是在什么都不清楚的情况下就盲目的交首付。交首付之前，为了避免买到黑心开发商的海南亚龙湾房子，醉好先去网上搜索查看这个楼盘怎么样，一般开发商需要有五本证书才具备售房资质。

亚龙湾买房优势：亚龙湾是中华人民共和国海南省三亚市东郊的一处优质热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。海湾以中心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。，海南亚龙湾买房