三亚海棠湾买房户型有哪几种

摘要：海南海棠湾养老，1、平层户型：平层是最常见的户型，简单理解就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。2、跃层户型：跃层是室内的空间跨越了两个...

买房户型有哪几种 三亚海棠湾房子，海棠湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

1、平层户型：平层是醉常见的户型，简单理解就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。

2、跃层户型：跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上，室内需要用楼梯连接不同楼层。

3、复式户型：复式是跃层的一种，但复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层，也就是说，在较高的房间中增建一个夹层，使得两层合计的层高为4.5米左右，但这个高度要低于跃层式住宅的5.6米。

1、看形状：

方正的户型没有采光死角，也不会浪费面积，整体利用率高。

2、看通透：

相对的两面有窗户通风，空气流通好，如果没有，那么相邻的两面也行，如果只有一面窗，通风效果就稍微差些。

3、看分区：

分区有动静、公私、干湿分区。

(1)动静分区：动静分区就是指把会客、娱乐活动等区域与休息区分开。

动区：咱们经常活动的区域，包括客厅、厨房、餐厅等，这些醉好靠近入户门。

静区：咱们休息的区域，包括卧室、书房、衣帽间，这些醉好离入户门远一些。

(2)公私分区：遮住私密空间和入户门、客厅之间的视线;

入户门：对外不能正对电梯，对内不能正对卧室;

动区和静区之间，在视线上醉好也有遮挡;

(3)干湿分区：卫生间、厨房等容易脏、还容易受潮，应该和其他区域分开;卫生间的淋浴区和坐便、面盆区之间醉好也做个干湿分离!

4、看尺寸：

通常我们认为比较合理的卧室面积应在12m²至15m²之间，比较合理的客厅面积在21m²至30m²之间，客厅的开间不应小于3.9m²，否则会影响看电视的效果。卫生间、厨房、健身房、储藏室各占4m²至5m²，阳台占5m²至6m²。这样的面积配比，基本可以保证各个功能的合理发挥和展现，也符合当前都市人们生活使用的需求和生活习惯。

三亚海棠湾新房。。。海南海棠湾买房优势：去海棠湾沙滩、椰子洲可乘坐公车到海棠湾镇，票价4元，然后步行可至。从三亚汽车总站乘公车,途经迎宾路、吉阳镇（原田独镇）、可达海棠湾，票价10元，全程大约42公里。