海南三亚新房|拿三亚房产证贷款需要什么手续？三亚房产证贷款要多长时间？

摘要：三亚房地产，现在市面上贷款的人越来越多，因为买一套海南房子的全款是非常多的，对于一些普通的家庭来说，根本承受不起这个价位，所以，是可以进行贷款来购买这座海南房子的，不过，建议大家先...

拿三亚房产证贷款需要什么手续？三亚房产证贷款要多长时间？ 海南三亚楼盘，三亚的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在三亚购房。

现在市面上贷款的人越来越多，因为买一套三亚市房子的全款是非常多的，对于一些普通的家庭来说，根本承受不起这个价位，所以，是可以进行贷款来购买这座三亚市房子的，不过，建议大家先看一下拿三亚房产证贷款需要什么手续，只有把这些东西准备好了，走流程的时候才会顺利，另外，三亚房产证贷款要多长时间。

拿三亚房产证贷款需要什么手续？

借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；借款人的个人收入证明（加盖单位公章）；房屋所有权证、原海南购房协议正本和复印件；

（一）借款人需提供的材料有：

1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；

2、借款人的个人收入证明（加盖单位公章）；

3、房屋所有权证、原海南购房协议正本和复印件；

4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

（二）贷款金融、年限及利率：

三亚房产抵押消费贷款起点金为5000元，醉高额度不得超过抵押三亚房产评估价纸的70％，贷款期限一般不超过5年，醉长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

三亚房产证贷款要多长时间？

首先，对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。三亚房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。三亚房产抵押贷款的起点金额为5000元，而醉高额度不会超过您所抵押三亚房产评估价纸的70％。贷款期限一般不会超过5年，醉长可达10年。

对于抵押贷款三亚房产的要求：房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入海南房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家三亚房产部门核发的三亚房产证和土地证。其中，未结清贷款的三亚房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得三亚房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。

根据上面文章的介绍，我们已经知道了拿三亚房产证贷款需要什么手续，如果你们要采取抵押贷款的方式的话，需要借款人本人的身份证，户口本，结婚证以及借款人配偶的身份证，这些东西一样都不能少，所以大家一定要提前准备好了，同时，知道了三亚房产证贷款需要多长时间。

三亚买房优势：三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。，三亚买房