摘要:海南三亚市新房,包括阳台。根据有关规定,半封闭阳台按50%计算面积,全封闭阳台按100%计算面积。开发商销售的面积,通常是指建筑面积,其计算方法为建筑面积=套内面积+公摊面积,...
套内使用面积包括阳台吗 海南新房,海南岛三亚的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。
包括阳台。根据有关规定,半封闭阳台按50%计算面积,全封闭阳台按100%计算面积。开发商销售的面积,通常是指建筑面积,其计算方法为建筑面积=套内面积+公摊面积,如果是非封闭式阳台,醉多是按50%计算面积。套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱、阳台等空间面积的总和。
建筑面积和套内面积的区别1、大小不同:
首先,从大小角度来说,套内面积要比使用面积大一些,而使用面积比较小。
2、包含不同:
套内建筑面积,其中就包含了使用面积、内墙面积、外墙1/2面积和分户墙1/2的建筑面积。
使用面积,从字面上来说就是能够使用的套内面积,其中不包括内外墙等所占的面积。
3、计算公式不同:
建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。
而套内面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。
4、定义不同:
建筑面积的定义是很广泛的,比如:以墙外皮为边沿计算的全部建筑面积。
套内面积,主要是指一户建筑的使用面积(不包含墙和公摊)。
5、计算公摊的情况不同:
套内面积是不计算公摊的,而筑面积是计算公摊的。
海南三亚楼盘卖点:三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉,上午下午一般是可以下的,至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下: 三亚市气候属于热带海洋季风性气候,年平均气温25.4℃,其中七月平均气温28.4℃,一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时,一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏,鲜花常开。尤其是冬季,三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上,是冬泳爱好者的不错选择。,海南楼盘。
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