三亚市购房——公积金海南买房利率多少

摘要：三亚市楼盘，目前住房公积金贷款利率5年期以上年利率是3 25% ，5年期以下年利率是2 75% 。根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、...

公积金海南买房利率多少 海南买房，三亚的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

目前住房公积金贷款利率5年期以上年利率是3.25% ，5年期以下年利率是2.75% 。根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表。

2、中心审批后向申请人发放委托通知书。

3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续。

4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章。

5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市海南房地产管理处(建设大厦西裙楼海南房地产交易大厅)办理抵押登记。

6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，醉后持划款通知书到银行办理划款手续。

根据我国的法律和政策规定，公积金缴存一年以上，中间没有间断的，可以申请公积金贷款，目前公积金贷款的额度是这样的：

1、个人公积金醉高可贷款40万，有补充公积金的醉高可贷款50万，夫妻组合公积金醉高可贷款60万，其中一方有补充公积金的醉高可贷款70万。

2、使用公积金购买海南二手房的，按公积金卡内余额的15倍来计算。使用公积金购买海南新房的，按公积金卡内余额的20倍计算。

3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度÷(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度÷2】×40%-其他月还款｝×贷款年限。

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