海南三亚房价秘笈——贷款买房房产证在银行还是自己手里

摘要：三亚养老，如果在办理了抵押手续以后，银行要求将海南房产证抵押在银行，那么海南房产证就必须交给银行。而有的银行只要海南房产证上有抵押记录了，可以让用户自己将海南房产证带回家保管。因此，抵押...

贷款买房房产证在银行还是自己手里 三亚房地产，三亚买房无小事，因为三亚买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以三亚买房时要注意的事项有很多~

如果在办理了抵押手续以后，银行要求将三亚房产证抵押在银行，那么三亚房产证就必须交给银行。而有的银行只要三亚房产证上有抵押记录了，可以让用户自己将三亚房产证带回家保管。因此，抵押之后三亚房产证是由谁来保管，主要是看银行方的规定。

1、提交按揭贷款申请：如果三亚市购房者是买三亚新房的话，大多数三亚新房的销售处都有合作银行在现场，三亚市购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

2、等待银行审查结果：等待银行审查结果这一个步骤对于三亚市购房者来说只要配合好就可以了，一般在三亚市购房者在提交好申请书之后，银行会对三亚市购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，三亚市购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，醉终不得不放弃海南买房。

3、签订贷款合同：审核通过之后，三亚市购房者需要和银行签订贷款合同，签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。然后，三亚市购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知三亚市购房者拿材料，去房管局做抵押。

4、等待银行放款：办理完以上手续之后，三亚市购房者就耐心等待银行放款就可以了，等待房款也是一个漫长的过程，也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件三亚房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

三亚买房优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。，三亚房价