未婚三亚海棠湾买三亚海棠湾房子可以写几个人的名字

摘要：海棠湾买房，没有结婚海南买海南房子是可以写两个人的名字。首先，写几个人的名字不受婚姻关系的限制，子女和父母的名字同样可以写在一起。但按揭三亚海棠湾购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭三亚海棠湾购房...

未婚三亚海棠湾买三亚海棠湾房子可以写几个人的名字 海南房产，海棠湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

没有结婚海棠湾买海南房子是可以写两个人的名字。首先，写几个人的名字不受婚姻关系的限制，子女和父母的名字同样可以写在一起。但按揭海棠湾购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭海棠湾购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证海棠湾购房合同、贷款合同和海南房产证上签名统一。

1、单身人士在办理海棠湾买房贷款的时候，需要提供本人的身份证明、未婚证明、户口本、收入证明、银行流水等资料，还需要在贷款银行开立存款账户，而且账上的存款余额不可以少于总海棠湾买房款的30%。

2、贷款人需要提供有效的海棠湾购房合同、协议和其他证明文件。贷款人需要同意以海棠湾购房合同项下的房屋作抵押。贷款人愿意履行贷款合同中的全部条款。

3、假如单身人士有稳定的经济收入和银行流水，那么流水只要每月都有就可以了，而收入证明上的月收入需要是月供的2倍。另外征信不可以有过逾期，一般情况下，贷款银行都要求在2年内不可以连续3次逾期和累计6次，而且都是以家庭为单位看的。

4、单身人士向贷款以后申请贷款以后，需要接受贷款银行的审查，同时还需要确定清楚贷款金额、贷款期限、月供金额等。然后就可以和贷款银行签订借款合同了，同时还可以由贷款银行代办保险。

5、单身人士还要办理房屋产权抵押登记还有公证等手续，手续办理好以后，只需要等贷款银行发放贷款下来，然后单身人士根据借款合同来每月进行还款即可。

6、等到贷款本金和利息还清以后，单身人士就可以去办理房屋抵押的注销登记手续，这时房屋就是完整的属于单身人士了。

1、 看房验明产权是关键

海棠湾买房一定要看土地房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等;要搞清楚所海棠湾购海南房子是商品房集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。

如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》

2、 签合同

确认买卖双方合法身份，签署海南房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳海棠湾购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。

3、 办手续

必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入海棠湾买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价纸评估、 房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

海棠湾购房后应尽快办理海南房产证，并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部才能完成过户手续。

4、 交房

按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得海南房产证前，不应付清全部房款。

三亚海棠湾买房。。。海南海棠湾买房优势：海棠湾南田温泉度假区，游玩地介绍这几年很热的温泉度假村，但是节假日人会很多，记得预定