三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房优势 > 正文

买房首付交了贷款办不下来怎么办

编辑:臻房小喻日期:2021-02-11 10:16:06 浏览量(

摘要:三亚海棠湾买房,海棠湾购房者交首付的时候也就是需要签海棠湾购房合同以及办理贷款手续的时候了,如果首付交了贷款办不下来,可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在海棠湾购房...

买房首付交了贷款办不下来怎么办 海南三亚海棠湾购房,如果你来过海南,看看海棠湾的天,看看海棠湾的白云,就一定有海棠湾买一套房子的冲动。

买房首付交了贷款办不下来怎么办

海棠湾购房者交首付的时候也就是需要签海棠湾购房合同以及办理贷款手续的时候了,如果首付交了贷款办不下来,可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在海棠湾购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。实在不行的话,海棠湾购房者就可以考虑放弃这家银行,换其他银行申请。

4.5.jpg

贷款办不下来的原因有哪些

1、海棠湾购房者自己的问题

贷款办理不下来的大多数原因都在与海棠湾购房者自己,贷款海南买房的时候需要查看借款人的征信,有的海棠湾购房者在以前办理过其他贷款或者是使用过信用卡,在使用过程中留下来不好的记录,导致自己的征信存在问题,就会影响住房贷款的办理。另外海棠湾购房者的工作是否稳定也会影响住房贷款,有的银行还会看借款人的社保缴纳情况,如果借款人缴纳不稳定,说明其工作不稳定,银行就会担心其还贷能力,所以这类借款人有可能被拒。

2、房屋产权的问题

有得三亚海棠湾房子是不能办理银行贷款的,比如小产权房,小产权房仅有销售合同没有产权证明,而办理银行贷款必须要有可靠的产权证书,所以小产权三亚海棠湾房子,银行是直接拒贷的。另外还要注意,有些房龄较大的三亚海棠湾二手房,考虑到剩余产权年限的问题,也有可能会被银行拒贷。

3、开发商的原因

贷款办不下来也有可能是因为开发商的原因,通常我们购买三亚海棠湾新房,开发商都会协助我们办理贷款手续,有的开发商会直接帮海棠湾购房者代办了,但由于海南买房的人较多,难免会有出现漏交材料的情况,或者是因为开发商不具备销售房屋的资格,这两种情况都会影响贷款的办理,如果是因为开发商的原因导致海棠湾购房者贷款办不下来,责任就在与开发商,海棠湾购房人可以要求开发商解约,并要求退还首付金、定金,并承担相应的违约金。

海南海棠湾二手房。。。海南海棠湾买房优势:海棠湾还有一个特点:就是有藤桥东、西两条河入海,水系生态独特,一点也不比博鳌水城逊色。这里海水含盐量不高,除了适宜发展淡、海水养殖外,还可利用混合的淡海水建立优质海产品养殖基地。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

更多楼盘>>
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470