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海南买房没有工资流水怎么办

编辑:臻房小蒋日期:2021-02-11 10:34:31 浏览量(

摘要:海南三亚湾房产,1、提高首付比例:海南买房贷款者如果银行流水不满足其要求,并且又不能提供其他证明的,看来只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内,这样银行接受度较大。2...

买房没有工资流水怎么办 海南三亚湾购房,三亚湾四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

买房没有工资流水怎么办

1、提高首付比例:

海南买房贷款者如果银行流水不满足其要求,并且又不能提供其他证明的,看来只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内,这样银行接受度较大。

2、延长贷款年限:

在贷款金额固定的情况下,月供多少和贷款年限也是有关的。如果你的银行流水达不到月供的2倍,不妨将月供减少,这样就是将贷款年限增加。比如原来是10年的贷款,每月还款额是4000,银行流水要求是8000,你可以该选择贷款20年,这样月供减少了,对流水的要求也同样宽松了。

3、提供资产证明:

银行看流水的原因是为了查看海南三亚湾购房者的还贷能力,但如果你有大额的银行存款或者理财产品的话,一样能当做自己的资产证明,大部分的银行都会认可资产证明,当然最好是询问银行哪些材料可以,这样能解决银行流水不足的问题。

4、找他人担保:

如果工作不稳定有没有资产证明该怎么办呢?想要贷款海南买房的话,这部分人可以找人担保,担保人可以选择父母,这样银行就不会那么担心海南三亚湾购房者无力偿还贷款,因为贷款人不还钱,银行还可以找担保人承担责任。

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怎样才是有效的流水

1、工资流水

这个不难理解,大家都懂,直接简单就是查看你工资收入每个月流水。比如每个月税后工资三万,银行就凭你工资收入就能知道你工作是否稳定,有没还款能力等保证资金的安全。

2、转账流水

这部分适合没有固定工作,比如经商,自由职业者,通常没有单位,或者没有固定工作场所,比较兼职,家教,商贩,自由职业工作者等,银行会通过柜台,网络,转账的交易记录,银行来甄别是否属于有效流水。

3、自存流水

通过自存,或者本人他行转入的银行流水。

三亚湾优质楼盘推荐

三亚湾楼盘推荐

1、富春山居: 均价元/㎡,富春山居位于 三亚市环城高速新联出口处,医院配套有凤凰镇槟榔村卫生室(2公里);

2、君御: 均价5800万元/套起元/㎡,位于三亚市海棠湾区海棠北路68号。

3、海棠湾银海: 均价待定元/㎡,海棠湾银海位于三亚市海棠湾海棠北路28号,容积率0.40  。

4、海棠华著: 均价价格待定往期1900万元/套元/㎡,海棠华著位于三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号,绿化率62%。

5、绿城海棠潮鸣: 均价55000元/㎡,绿城海棠潮鸣位于三亚海棠湾林旺出口,

6、晋园: 均价52000元/㎡,晋园位于三亚市海棠湾区海棠北路100号,医院配套有301医院;

7、三亚美丽之冠: 均价36000元/㎡,三亚美丽之冠位于三亚市新风街299号,周边餐饮有三亚商品街(600米)湘源居餐厅(700米)季季香餐厅(50米)步行街美食城(1.5公里)。

8、鹿港溪山: 均价元/㎡,鹿港溪山位于大东海凤凰路38号(免税店以北200米),绿化率64.5%。

9、仁恒·海棠湾: 均价元/㎡,仁恒·海棠湾位于三亚市海棠湾区海棠北路98号,楼盘特点,仁恒海棠湾将以五星级酒店和纯别墅物业形态呈现,规划建设189栋别墅,以亚式法派建筑风格,递进式院落景观,东南亚风情园林引领三亚滨海度假新高度。。

10、申亚翡翠谷三期: 均价55000元/㎡,申亚翡翠谷三期位于三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期,产权年限70年。

想在海南三亚湾买房,特别是兼顾投资需求的群体,三亚湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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楼盘名称

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