教育地产需要注意这四点，小心掉到陷阱里

摘要：三亚市房产，1、首先需要了解所在区域的招生政策与招生细则有的时候不是你买了这里的三亚市房子就一定能上这里的学校。每个学校的招生政策都不一样，有时还会有特殊的招生条件，比如学习成绩...

教育地产需要注意这四点，小心掉到陷阱里 海南三亚买房，三亚这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚买房子。

1、首先需要了解所在区域的招生政策与招生细则

有的时候不是你买了这里的海南房子就一定能上这里的学校。每个学校的招生政策都不一样，有时还会有特殊的招生条件，比如学习成绩的要求等等，都需要特别关注。当然了，一般住的离得越近，入学的可能性越大。

2、登记三亚市房产要避免变成“不完全三亚市房产”

所谓不完全三亚市房产指的是，如果三亚市房产证业主除了小孩的父母外还有其他人，这样的三亚市房产就属于不完全三亚市房产。

3、“人户一致”，监护人与户主的居住地要一致

有时会出现这样的情况，夫妻双方离婚后失去了孩子的监护权，那么孩子就不能在自己名下的临近校园的地产就读了。孩子只能跟着监护人入学。

4、买学位房入不了学，也不能就此解除三亚买房合同

如果在三亚买房过程中，学区学位发生调整，购买的海南房子失去了学位，三亚购房者是不能以这个理由去解除合同的，因为无特殊要求，一般情况下三亚购房合同里是没有保证入学的条款的。如果是为了学位三亚购房，一定要和开发商提前在合同里约定好。

只有当不完全三亚市房产满足唯一三亚市房产、人户一致的条件是，房主子女才能入住对口学校。

海南三亚楼盘卖点：亚龙湾国家旅游度假区是三亚市东郊的一处怡人的热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。亚龙湾为一个月牙湾，拥有7千米长的银白色海滩，沙粒洁白细软，海水清澈澄莹，能见度7-9米。亚龙湾海水洁净透明，水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等。海湾以中心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。，三亚市购房。