售楼处可以问备案价吗

摘要：三亚湾买房，售楼处可以问备案价。商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅...

售楼处可以问备案价吗 三亚湾二手房，海南岛三亚湾的房子都是无价的，三亚湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

售楼处可以问备案价。商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说海南三亚湾房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金账户及协议等内容在内的商品住房预售方案。

1、性质不同：

房管局备案的销售价是网签价，即一开始海南房子打算销售时的评估价。商品房醉终成交金额是成交价，就是指海南三亚湾购房者醉终支付给卖家的总金额均价，是房屋的实际价格。

2、影响因素不同：

商品房住宅销售价格备案是说海南三亚湾房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议、预订协议(认购书等)样本等内容在内的商品住房预售方案。商品房均价醉终成交金额与海南三亚湾房地产商的促销、打折或者与消费者醉后签订的海南三亚湾购房合同的细节有关。

3、价格波动：

商品房住宅销售价格备案预售价格变动幅度原则上不超过5%，具体由各地海南三亚湾房地产主管部门结合当地实际确定。很多的商品房销售均价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说海南三亚湾房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。

三亚湾买房优势：206路公车，市区打的八元左右。新国线观光巴士，50分钟左右可到。路线：亚龙湾－大东海－三亚湾－西岛码头－天涯海角，半小时一班，早班车7：00从亚龙湾发车，末班车19：00左右从天涯海角返回，行程约70分钟，以观光速度行驶，也就是说，比较慢！票价8元（按路段收费）。，三亚湾房子