【海南三亚市二手房】海南买房没有还款能力怎么办

摘要：三亚市房价，1、可以通过申请增加共同还款人来解决房贷问题，除了父母可以成为共同还贷人之外，配偶以及子女都可以成为共同还贷人，只要把材料准备好然后到相关机构进行备案就可以了。...

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海南买房没有还款能力怎么办 海南三亚市新房，三亚拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

1、可以通过申请增加共同还款人来解决房贷问题，除了父母可以成为共同还贷人之外，配偶以及子女都可以成为共同还贷人，只要把材料准备好然后到相关机构进行备案就可以了。

2、如果自己的业务能力实在有限，可以向周边的亲戚朋友同事们筹措些应急的资金，向人们如实告之你目前遇到的困境，也许你会获得他们的支援与帮助。

3、向银行方面求助，当你没实在没能力再按时偿还月供了，你可以向银行发出求助信号。只要不是恶意拖欠贷款，银行为你抛出的这棵橄榄枝就是你可以申请延期还贷。当然，首先，你得向借你款的银行提出书面申请，请求银行为你延长借款期限。

1、个人征信产生不良记录：

如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管你是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天，有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统，你的征信系统就有逾期记录，你以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦，就算能够批准贷款，贷款额度也会低上很多。

2、罚息和滞纳金：

无论什么原因造成的房贷逾期，银行都会第一时间打电话要求你还款，逾期还款还会产生罚息。一般银行的罚息是在原贷款利率基础上浮30%-50%不等。如果在7天之内还清逾期房贷，贷款银行就不会加收此次逾期产生的滞纳金。但是超过7天，银行就会加收罚息和滞纳金。

3、法院的财产保全措施：

一般房贷合同中都有银行设置的违约条款，出现连续3次或超过6次逾期记录，银行就会要你一次性还清所有贷款本息。一旦出现房贷逾期超过3个月，银行可以向法院提起诉讼，根据的也是房贷合同以及担保合同的相关条款。法院将直接采取冻结贷款人和担保人所有银行账户上的存款并查封已抵押的其他财产的财产保全措施。

不要以为这只是暂时扣押，法院判定下来你就只能赔钱了。醉后不仅要付清贷款本息、罚息以及滞纳金，还必须承担诉讼费用和处置抵押物(质押物)变现发生的费用。

三亚市买房优势：海南房地产，三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。

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