什么是房屋的产权？住宅70年到期后怎么办？

摘要：海南亚龙湾房产，我们买下的住宅产权都包含什么呢？正常的商品房住宅是70年产权，可是70年以后亚龙湾房子和土地的归属是属于谁呢？我们来把这些知识点分享给大家。在我们国家只有70年使用权...

什么是房屋的产权？住宅70年到期后怎么办？ 海南亚龙湾房产网，亚龙湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

我们买下的住宅产权都包含什么呢？正常的商品房住宅是70年产权，可是70年以后海南亚龙湾房子和土地的归属是属于谁呢？我们来把这些知识点分享给大家。

在我们国家只有70年使用权的海南亚龙湾房子才能称之为住宅，你花钱买了你的海南亚龙湾房子，也同时买了70年的土地使用权，就是你买下的产权包含了地上建筑物海南亚龙湾房子和土地的70年使用权利。

其实70年的产权限 制的是土地的使用权年限，而不是你的海南亚龙湾房子，你的海南亚龙湾房子产权是你个人的，而且是永 久归你个人和家庭所有，和国外那些所谓的永 久产权的海南亚龙湾房子其实都是一样的。物权法明确规定住宅建设用地使用权到期后自动续期，只不过到期补交的是土地出让金，还是海南亚龙湾房产税还没有明确的说明，所以70年到期以后海南亚龙湾房子还是你的，只是会有部分土地费用续交。

另外像40年、50年的产权用地，实际叫商业综合用地和工业用地，理论上他们根本就不属于住宅用地，物权法里有明确说明，这类的海南亚龙湾房子到期以后地上不动产的归属，有约定的按照约定走，没有约定的按照法律法规来办理，所以你要知道我们国家的住宅其实也是永 久产权的。

亚龙湾买房优势：生动有趣的石阶、栈道、亭台楼阁、越野车俱乐部、“鸟巢”屋、顶级水疗、山峦峰顶天池般的泳池、无敌海景咖啡屋、绝对正宗的海南山野风味以及未来的超级山地度假村等，共同成就中国醉有品位的探险性、娱乐性、休闲度假式的森林公园。，海南亚龙湾房产