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海棠湾精装房验房有问题可以要求赔偿吗

编辑:臻房小罗日期:2020-05-22 09:03:03 浏览量(

摘要:海南海棠湾新房,精装房在交房的时候,如果业主在验房的时候,验出有质量问题,或是面积严重与合同规定的不符合的情况下可以要求赔偿,或是申请退房。精装房验房方法及标准1、精装房验房要...

精装房验房有问题可以要求赔偿吗 海棠湾购房,海棠湾这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在海棠湾买房子。

精装房验房有问题可以要求赔偿吗

精装房在交房的时候,如果业主在验房的时候,验出有质量问题,或是面积严重与合同规定的不符合的情况下可以要求赔偿,或是申请退房。

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精装房验房方法及标准

1、精装房验房要验门:每一扇门不仅需要保证其运作自如,门的开启与关闭都要顺畅。而且,我们还需要查看门间隙是否太大,门的四边是否切合门框的大小。另外,九正家居网提醒还需要查看门锁是否完好,将其反锁之后,试锁的使用是否方便。最后便是查看门漆是否光洁平整且无损坏。

2、精装房验房要验窗户:窗户的检验主要有四点,查看窗户是否漏水,查看窗户玻璃是否完好无缺,查看窗户的开启与关闭是否顺畅,查看窗框是有无变形。

3、墙体的检验:首先,墙壁表面应该是平整无倾斜的,观察墙体表面是否有隆起与凹陷的地方。其次,查看墙壁表面的抹灰是否平整完好,不应出现脱皮、漏刷的现象。

4、精装房验房要验天花:在检查天花的时候,最主要的是查看其表面是否又裂痕。如果是与房间横梁呈平行的裂痕,则不妨碍房屋的使用。如果裂痕与横梁呈垂直状态,则表明房屋沉降严重,说明该建筑结构存在问题。

5、精装房验房要验电路:采用带有显示灯的验电插头,检验所有的电源插座是否正常。

6、精装房验房一样要验水管:对于水管的检验,主要是查看是否漏水。我们可以采用堵头,将所有水管预留的出水口先堵上,然后接上水表供水,等待48小时左右,再查看水管的各个衔接处有无渗漏。

7、精装房验房要验煤气管道:将冒烟的纸卷放到报警装置附近,以此检查报警装置是否灵敏。关于煤气报警装置的检验,是精装房验房注意事项中,容易被大家忽视的一点。


海棠湾优质楼盘推荐

海棠湾楼盘推荐

1、碧桂园三亚郡: 均价30000元/㎡,项目地址:三亚市海坡度假区海田路(沿青海大厦方向直行400米)。

2、珠江·俪豪: 均价42000元/㎡,珠江·俪豪位于三亚市河西解放路1388号,物业公司是高力国际物业。

3、国色天香花园: 均价18000元/㎡,国色天香花园位于三亚市凤凰路国色天香花园,绿化率。

4、中交绿城·高福小镇: 均价35000元/㎡,楼盘地址:海南省三亚市天涯镇塔岭管区。

5、君御: 均价5800万元/套起元/㎡,君御位于三亚市海棠湾区海棠北路68号,生活配套有 国家海岸湿地公园、国家海岸湿地公园、海棠广场滨海公园。

6、远洋山海: 均价45000元/㎡,远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口(亚龙湾西山渡已更名为远洋山海),物业公司是世邦魏理什。

7、天悦湖畔: 均价28000元/㎡,天悦湖畔位于天悦湖畔,开发商是三亚华运恒利投资有限公司。

8、鹿港溪山: 均价元/㎡,鹿港溪山位于大东海凤凰路38号(免税店以北200米),容积率2.32。

9、兰海·美丽新海岸: 均价26000元/㎡,兰海·美丽新海岸位于三亚市三亚湾路,

10、碧城黎客国际酒店: 均价28000元/㎡,碧城黎客国际酒店位于海南三亚市中心,河西路与创业路交口,物业公司是台湾黎客酒店管理公司。

海棠湾独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来海棠湾在二手房市场的表现极佳。

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