三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 购房技巧 > 正文

海南夫妻一方死亡房产归谁

编辑:臻房小许日期:2020-05-22 09:04:44 浏览量(

摘要:海南三亚房产信息网,夫妻一方如果有一方丧生的话,在有遗嘱的情况下,那么这个三亚市房子会根据他的遗嘱来进行重新分配。假如说丧生的户主没有立下遗嘱的话,那么她的未婚,还有子女,还包括父母都是...

夫妻一方死亡房产归谁 三亚市购房,海南岛三亚的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

夫妻一方死亡房产归谁

夫妻一方如果有一方丧生的话,在有遗嘱的情况下,那么这个海南房子会根据他的遗嘱来进行重新分配。假如说丧生的户主没有立下遗嘱的话,那么她的未婚,还有子女,还包括父母都是可以按照比例来重新分配这个海南房子的。

海南房产分配,夫妻一方死亡海南房产归谁

继承的海南房产如何过户

1、注销户籍。

继承海南房产的第一步就是要证明被继承人已经死亡,如果是因病去世,医院都会出具一份《死亡医学证明》,继承人可以携带这份证明和被继承人生前的有效身份证件到当地派出所办理身份注销。如果是自然死亡的,就带上火化证明和被继承人生前的有效身份证件到当地派出所办理身份注销。

2、办理继承权公证。

作为继承人,无论是遗嘱继承,还是法定继承,两者都必须经过公证才能办理过户。但是在办理公证的时候,需要携带的资料是不一样的。遗嘱继承只要携带已经公证过的遗嘱就可以了,而法定继承则需要携带被继承人的死亡证明,继承海南房子的产权证、继承人的身份证件(含配偶)以及证明其亲属关系的证明文件才可以公证。

3、办理房屋过户登记。

申请人在办理好继承权公证之后,就可以到当地的房管部门领取并填写过户申请表了。在办理继承过户时,需要携带的文件比较多,其中包括继承人的身份证件(含配偶)、海南房产证原件以及继承权公证书等等。需要注意的是,如果是遗嘱继承的,还需要携带遗嘱公证书才行。

夫妻一方死亡海南房产证如何更名给另一方

所有有继承权的人,如死亡一方的父母、配偶、及子女等,以及他们的配偶,全部本人,带上身份证原件、结婚证原件,父母海南房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后,上面的人带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理海南房产继承过户。这样就能把海南房产变为只未死亡一方一个人名下。


三亚买房优势:亚龙湾:被誉为三亚富人区,聚集众多国内外品牌酒店,旅游景点有亚龙湾森林公园(电影《非诚勿扰2》拍摄地)、亚龙湾海底世界等,此区域主推旅游地产,大部分房源产权在50年,洋房(两房户型)价格在400万左右一套,别墅总价在800万/套以上。,三亚市房地产

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 三亚
    金元椰景蓝岸
    8500
  • 三亚
    国芳佳苑
    17500
  • 三亚
    凤岭悦澜
    47666
  • 三亚
    山林君悦
    14800
  • 三亚
    亚龙湾高尔夫别墅
    75029
  • 三亚
    凤凰水城红树湾公馆
    21010
  • 三亚
    半岛龙湾
    22423
  • 三亚
    揽海听涛
    19000
  • 三亚
    国色天香花园
    18000
  • 三亚
    亚龙湾公主郡
    36000
  • 三亚
    三亚国光滨海花园
    26000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470