三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 购房技巧 > 正文

动迁拿房拿钱哪个合算

编辑:臻房小凤日期:2020-06-02 09:02:41 浏览量(

摘要:海棠湾买房,要根据个人实际情况需求来看,对比赔偿的条件,根据周围的海棠湾房价等因素决定。海棠湾房子多的拿钱,要是想多拿房投资也是先拿钱在自己去买,一般拆迁分房都不是很好,或者全拿房卖了...

动迁拿房拿钱哪个合算 海南房产信息网,海棠湾什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

动迁拿房拿钱哪个合算

要根据个人实际情况需求来看,对比赔偿的条件,根据周围的三亚海棠湾房价等因素决定。三亚海棠湾房子多的拿钱,要是想多拿房touzi也是先拿钱在自己去买,一般拆迁分房都不是很好,或者全拿房卖了再去买。没房的起码要有一套三亚海棠湾房子住吧,再根据实际家庭需要决定。

其实,两种都可以,关键看当事人的年龄以及如何选择:

1、如果当事人的子女都已经成年,而且又有其他三亚海棠湾房子居住,选择拿钱也是不错的,有了钱就可以touzi或者做点自己想做的事情;

2、如果当事人孩子较小、又没有其他三亚海棠湾房子居住,需要租住,拿房也可以,当然,醉主要的也要根据拆迁安置的三亚海棠湾房子的学区是否理想来看,如果不理想,还是拿钱自己买好的学区房,以后孩子选择学区也比较有自主权。

124.jpg

房屋拆迁补偿方式

国有土地上房屋拆迁可以选择的方式有:1、货币补偿;2、产权调换。

集体土地上房屋拆迁可以选择的方式有:1、货币补偿;2、产权调换;3、分配新宅基地加补偿,简称划地重建。

1、货币补偿:货币补偿的计算依据是“周边类似房屋的市场价格”,地方会按照法定的估价程序选用适宜的估价方法,并在综合分析影响海棠湾房地产价格因素的基础上,对海棠湾房地产在估价时点的客观合理价格或价纸进行估算和判定。

2、产权调换:一般回迁安置,多以房屋面积为基础,进行较少的差价结算。异地安置多会综合房屋价纸评估结果,来确定产权置换的比例(不低于1:1)和差价结算的标准。

3、划地重建: 随着宅基地的生纸,这种补偿方式也为广大农民所接受,一般以房屋重置成新价进行补偿的地方,都应当重新为村民分配新的宅基地。

海南海棠湾房价。。。海南海棠湾买房优势:子洲岛椰子洲岛位于藤桥的南端,距东线高速公路不远,由17个岛屿组成,面积4978亩。岛上生长着上万棵椰树和各种蕨生植物,蓝天、绿洲、碧水、银滩构成群岛的美丽画卷。椰子洲岛是藤桥东西两河的入海口,具有独特的水系生态。有较高的开发价纸。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

更多楼盘>>
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470