【海南三亚市房价】抵押三亚房产是否必须是本人名下的

摘要：海南三亚市购房，不是。因为申请抵押贷款的三亚市房产可以是本人名下的，也可以是他人名下的，但前提是这个他人同意让你用自己的三亚市房产去抵押。如果用他人名下的三亚市房产作为三亚市房产抵押的话，借款人就必须...

抵押三亚房产是否必须是本人名下的 三亚市房产网，三亚什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

不是。因为申请抵押贷款的三亚市房产可以是本人名下的，也可以是他人名下的，但前提是这个他人同意让你用自己的三亚市房产去抵押。如果用他人名下的三亚市房产作为三亚市房产抵押的话，借款人就必须得到三亚市房产所有人的统一，并且对方需要出具同意抵押的承诺书，否则抵押就无效。

1、挑选贷款机构：办理抵押贷款尽量选择正规的贷款机构，不过一般情况下会选择银行的贷款，毕竟银行贷款不仅安全可靠，而且利率比较低。

2、提交资料：在对比对家银行之后，相信大家对于哪一家银行更适合贷款心里面已经有数了，选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押三亚市房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。

3、等待评估结果：银行在受到借款人的贷款申请之后，会对借款人的自身条件以及三亚市房产的具体情况进行评估，这个阶段没有三亚市购房者的事情，只要三亚市购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。另外贷款机构会对三亚市购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费。

4、办理贷款手续：通常情况下，借款人本身的还款能力和征信没有问题，并且三亚房子产权也是清晰的，银行就会批贷，房屋通过评估之后，贷款机构会根据三亚市购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。三亚市购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，一切手续都办理完之后，等待放款就可以了。

三亚楼盘推荐

1、中信·半岛云邸： 均价43000元/㎡，中信·半岛云邸位于大东海鹿回头高尔夫球会旁，物业公司是中信物业和第一太平戴维斯。

2、中铁澳洲城： 均价17500元/㎡，中铁澳洲城位于吉阳区迎宾路中段，医院配套有三亚市妇幼保健院(225米)同心家园诊所(86米)荔枝沟卫生院(1公里)瑞泽中西医结合医院(1.2公里)；

3、国色天香花园： 均价18000元/㎡，国色天香花园位于三亚市凤凰路国色天香花园，容积率1.90。

4、海棠·泰岳府： 均价26000元/㎡，海棠·泰岳府位于三亚市海棠区南田温泉开发区经一路，医院配套有藤桥卫生院(3.1公里)中西医疗藤桥分院(3.5公里)林旺中心卫生院藤桥分院(3.1公里)；

5、合景·汀澜海岸： 均价1800万元/套元/㎡，合景·汀澜海岸位于海南省三亚市东部黎安港，楼盘卖点，社区内部更独享喜达屋旗下白金五星瑞吉酒店与3000㎡双别墅私人会所。因其诸多独有标杆品质，被滨海市场称之为20%人专享的蓝色特区。。

6、水三千： 均价元/㎡，水三千位于三亚市榆亚路686号，产权年限70年。

7、金润豪庭： 均价18655元/㎡，金润豪庭位于三亚新风桥头新风路和河西路交汇处，

8、依山云锦： 均价33000元/㎡，依山云锦位于三亚市迎宾路中段大众4S店旁（原名孔雀城），容积率2.5。

9、北京城建海云府： 均价30000元/㎡，北京城建海云府位于北京城建海云府，开发商是北京城建(海南)地产有限公司。

10、晋园： 均价52000元/㎡，晋园位于三亚市海棠湾区海棠北路100号，医院配套有301医院；

想在海南三亚买房，特别是兼顾touzi需求的群体，三亚未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。