亚龙湾怎么在房产证上加名字？

摘要：海南亚龙湾，海南房产证上的名字直接关系到海南房产归属，因此，《婚姻法》新司法解释一出炉，很多人都在询问关于海南房产证上如何加名字及如何收费的问题？无贷海南房产证加妻子、子女、父母名字1、带...

怎么在房产证上加名字？ 海南房子，越来越多外地人选择在亚龙湾买房，将第二故乡定在海南亚龙湾。

海南房产证上的名字直接关系到海南房产归属，因此，《婚姻法》新司法解释一出炉，很多人都在询问关于海南房产证上如何加名字及如何收费的问题？

无贷海南房产证加妻子、子女、父母名字

1、带好三证(结婚证，身份证，海南房产证)及其复印件；

2、去房屋所在地区的海南房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理海南房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理

3、办理海南房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到海南房产证。

4、新海南房产证可以设定密码，海南房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

有贷款海南房产证加名字

1、先去银行办理抵押手续变更；

2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要额外再付100元；

3、如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款)，需要额外再付200元。

4、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

没直系血缘关系的海南房产证加名字

这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个人所得税(时间段从海南房产证发证日期到交易日止)，满5年则不需要万分之5的印花税。

3、4本合同制作费，每本约5元(各地交易中心可能不一样)。

4、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的海南亚龙湾房子记税纸就是50万。

5、海南房产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

亚龙湾买房优势：亚龙湾集中了现代旅游五大要素：海洋、沙滩、阳光、绿色、新鲜空气于一体，呈现明显的热带海洋性气候，适宜四季游泳和开展各类海上运动。这里的海水清澈见底，可以清晰地看见10米以下的海底景观。这里8公里长的海滩宽阔平缓，沙粒洁白细腻，自然资源国内绝无仅有，可与国际上任何著名的热带滨海旅游度假胜地相媲美。，海南房价