楼盘竣工后多久可以交房

摘要：海南三亚海棠湾，多久可以交房具体要看开发商办事的速度，大概要3-5个月才可以交房。因为三亚海棠湾房子不是完工就可以交房的，如果完工就交房，业主进来就会看到一条坑坑洼洼的道路和遍地的黄土，...

楼盘竣工后多久可以交房 海南海棠湾买房，海棠湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

多久可以交房具体要看开发商办事的速度，大概要3-5个月才可以交房。因为三亚海棠湾房子不是完工就可以交房的，如果完工就交房，业主进来就会看到一条坑坑洼洼的道路和遍地的黄土，屋里没有水没有电没有燃气，在交房前上述的基本生活必须都需要解决，比较理想的话3个月交房不算难。

1、注意收房流程

很多三亚海棠湾购房者在收房的时候都被开发商牵着鼻子走，根本就无法按照正常的收房流程进行收房。收房的正常流程是先验后签收房手续，但有的开发商要求业主必须先将费用交齐后才让进海南新房查看。面对这种情况，三亚海棠湾购房者也可以在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，以防出现问题。验房的时候要多加小心!

2、检查相关手续

收房的时候，开发商必须提供相应的验收手续及相关证明。三亚海棠湾购房者可以向开发商索要《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》和《住宅使用说明书》。这些证书对海南房地产商有束缚作用，如果三亚海棠湾购房者购买的房屋出现了属于开发商的问题，就可以以此来追究其责任。

3、验收内容

三亚海棠湾购房者一定要在售房之前先了解房屋验收的内容，并且准备一些验房的小工具。如果三亚海棠湾购房者不知道怎么验房，可以根据三亚海棠湾购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，比如说墙面、门窗等，还要注意管道、防水等隐蔽工程，在收房的时候做好记录。

4、注意物业费用

三亚海棠湾购房者在收房屋的时候还可能需要交纳物业费，物业公司经常会在三亚海棠湾购房者收房时就要求业主缴纳，并且很可能是收取一年的。其实并没有明确规定交房的时候一定要先交物业费，不同的物业收取的费用期限是不一样，并且收取标准还需得到相关部门的批准。

5、遇问题及时反馈

如果在收房屋的时候发现了房屋的问题，一定要及时反馈，并要求开发商在一定的时间内解决。如果是房屋主体质量问题，三亚海棠湾购房者可以选择退房;如果是一些小问题，业主可以要求开发商进行修补。针对这些问题，三亚海棠湾购房者要注意与开发商签订协议。

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