【三亚市二手房】组合贷款怎么扣款

摘要：三亚市购房，组合贷款和其他贷款一样，一般也是由借款人提供银行卡，然后和银行签订自动扣款协议，再由银行绑定银行卡，然后在每月的还款日自动从银行卡里扣除当月月供。而借款人只要保...

组合贷款怎么扣款 海南三亚买房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南三亚都是醉好的买房选择。

组合贷款和其他贷款一样，一般也是由借款人提供银行卡，然后和银行签订自动扣款协议，再由银行绑定银行卡，然后在每月的还款日自动从银行卡里扣除当月月供。而借款人只要保证绑定的还款银行卡里资金充足就行了。

但大家也需要注意，因为组合贷款是由公积金贷款和商业贷款组合而成的，所以在还款的时候一般也要分两个独立账户(两张银行卡或两张存折)，分别用于偿还公积金贷款部分和商业贷款部分，而不是放在一块还款。

还有，如果办理了公积金冲还贷业务，那就是从客户的公积金账户里扣取公积金余额出来还贷。并且在用公积金还贷的时候，一般优先偿还组合贷款里的公积金贷款部分，冲还了公积金贷款部分后尚有余额则再冲还商业贷款部分，而不是公积金贷款部分和商业贷款部分一起冲还。

组合贷款是分开审批。

由于组合贷款中的公积金贷款部分和商业贷款部分是两个独立的账户，也是两个独立的机构进行管理，在审查的时候也是分开进行审批，贷款放款以及还款都是完全独立分开的，申请贷款的时候大家要注意这个问题，不要把两个贷款融为一谈，因为这是两个部门进行管理的贷款。

申请组合贷款的难度：

组合贷款的申请难度非常高，确实整个审批的流程要求特别严格，每个细节问题都需要进行深入的检查，因为申请组合贷款和传统贷款不一样，要符合公积金贷款的具体要求，还需要满足银行对商业贷款的审核要求，只有这样才能成功的申请组合贷款，审批的流程需要两个部门进行审核，所以需要经历漫长的等待时间。

组合贷款的具体优势：

之所以组合贷款难度很高，但依然有很多人申请组合贷款，主要原因就是这种贷款方式具有一定的优势好处，除了可以将两种贷款方式结合在一起之外，还能让大家得到更低的利率，如果单纯申请商业贷款利率要达到4.9%以上，还款压力就比较高，通过公积金贷款和商业贷款结合的模式，这对于申请贷款来说就有一定优势。

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